北蔡寫字樓-匯公館
時(shí)間：2025-07-15 點(diǎn)擊：377
北蔡·匯公館
上海·匯公館，一百年傳承榮耀公館！
九席法式獨(dú)棟總部辦公，匯公館定位于集團(tuán)公司總部或者金融行業(yè)、基金等的運(yùn)營(yíng)中心、市場(chǎng)中心。
著力打造總部辦公的集群，項(xiàng)目是一座集辦公、研發(fā)、接待、營(yíng)銷等功能為一體的法式花園辦公總部基地。
區(qū)域規(guī)劃
項(xiàng)目地處浦東核心區(qū)北蔡鎮(zhèn)，位于北蔡楔形綠地的中心位置，總建筑面積50000平米，共九棟法式獨(dú)棟辦公樓。
緊靠張江高科園區(qū)，是陸家嘴金融中心和上海自貿(mào)區(qū)共同交匯的區(qū)域。
區(qū)位優(yōu)勢(shì)
·常住人口32萬(wàn)人
·城市化率85%
·行政區(qū)域面積23.71平方公里
北蔡楔形綠地不僅將沿羅山路、川楊河、華夏西路打造一定規(guī)模的生態(tài)廊道，還將成為一個(gè)以生態(tài)綠地公園為主導(dǎo)，文化休閑、商業(yè)服務(wù)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、生活服務(wù)等多種功能為輔的楔形綠地，形成生態(tài)、生產(chǎn)、生活“三生融合”的高品質(zhì)城市功能區(qū)。
地理位置
中環(huán)內(nèi)，羅山高架路直達(dá)，距離浦東機(jī)場(chǎng)25分鐘車程前往人民廣場(chǎng)、靜安寺、徐家匯等市中心30分鐘車程
交通信息
軌道交通地鐵13號(hào)線華夏中路站
軌道交通地鐵16號(hào)線華夏中路站
軌道交通地鐵18號(hào)線蓮溪路站
房屋信息
開發(fā)商: 上海北創(chuàng)投資有限公司
地址:上海市浦東新區(qū)五星路727弄
竣工時(shí)間: 2018年10月31日
租售面積：2533.42～4185.46平方米
總高: 23.9米，首層層高4.8米，標(biāo)準(zhǔn)層層高4.2米，地下室層高3.5米
物業(yè)費(fèi): 13.8元/平方米/月(不含能耗)
停車費(fèi):固定車位800元/個(gè)，非固定車位600元/個(gè)
房屋交付狀況:精裝修 (客戶后期自行處理)
房屋售價(jià): 5.016 億元 (3 棟樓產(chǎn)權(quán)交易)
租賃報(bào)價(jià)：5.5元/平方米/天
匯公館·法式建筑風(fēng)格，建筑外形豐富而獨(dú)特，形體厚重，呈現(xiàn)出浪漫典雅風(fēng)格，氣勢(shì)恢宏。德國(guó)米黃石材外立面，鋁合金 (鋁包木)系統(tǒng)門窗，采?框架結(jié)構(gòu)，套內(nèi)?柱設(shè)計(jì)，敞開?空間，獨(dú)立企業(yè)冠名權(quán)。
下沉式庭院，半敞開式的庭院帶來(lái)較好的通風(fēng)和采光，下沉式庭院的設(shè)計(jì)，帶有Velux天窗，讓地下夾層更加通透。
地下車庫(kù)
項(xiàng)目采用地下車庫(kù)整體開挖設(shè)計(jì)提供320個(gè)充足的車位。同時(shí)配備特斯拉專屬車位及新能源充電裝置。
